Casa de condomínio à venda em Itupeva, Residencial Ibi-Aram II, com 3 quartos, 254m²

🏡 Casa em Condomínio à Venda – 254 m²
📍 Residencial Ibi-Aram II

✨ Imóvel de alto padrão, completo, revisado e sem nenhum detalhe para fazer

Linda casa em condomínio fechado, com projeto moderno, excelente padrão construtivo e acabamentos de primeira linha. Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar.

📐 Área construída: 254 m²

🔹 Andar Superior

3 dormitórios, sendo 1 suíte completa com closet

Todos os dormitórios com armários planejados e ar-condicionado

Varanda com guarda-corpo

Banheiro social e da suíte com box, espelhos e armários planejados

Salão de jogos, com possibilidade de conversão para 4º dormitório

🔹 Andar Térreo

Escritório

Lavabo com cuba esculpida, espelho e armário

Sala de estar e jantar integradas

Cozinha americana com ilha, equipada com:

Cooktop Tramontina

Coifa

Forno elétrico e micro-ondas Brastemp embutidos

Armários planejados

Pia dupla com torneira de água quente

Despensa

Lavanderia com armários planejados até o teto e tanque em inox

🌴 Área Externa

Espaço gourmet completo com:

Cooktop Tramontina

Churrasqueira embutida

Torneira com água quente

Armários planejados

Banheiro externo completo (box, espelho e armário)

Piscina com prainha, cascata, hidromassagem e iluminação em LED

Academia com vista para a piscina (podendo ser convertida em depósito)

Paisagismo na frente, laterais e fundos

Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos

✨ Diferenciais do Imóvel

Telas mosquiteiras embutidas em todas as portas e janelas de vidro

Escada em mármore com guarda-corpo em vidro

Porcelanato Portobello em todo o térreo

Piso de madeira em todo o andar superior

Fachada com parede em pedra e porta de entrada em madeira

Material hidráulico 100% Tigre

Imóvel passou por revisão geral e pintura completa (interna e externa) em junho/2025

🏢 Condomínio Completo

Portaria com controle de acesso e biometria facial

Ronda de segurança 24 horas

Piscina com borda infinita

Salões de festas

Academia

Sauna

Quiosques com churrasqueira

Quadras esportivas (inclusive tênis e quadra de areia)

Espaço pet

Parques infantis distribuídos pelo condomínio

Trilha para caminhada

Lago para pesca

📑 Documentação 100% regularizada
💰 Aceita financiamento bancário
🔄 Aceita permuta por apartamento ou casa em Indaiatuba até R$ 1.000.000,00

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